游戏账号所有权归谁？

一、游戏账号所有权归谁？

目前距离元宇宙最近的行业当属游戏行业，玩家通过注册游戏运营方的账号，参与到游戏世界当中，投入时间和精力乃至金钱，获得感官上的满足、精神上的愉悦和在虚拟世界中所向披靡、无坚不摧的成就感，那在这一过程中，支撑这种满足感与成就感的一般是玩家账号所拥有或掌控的游戏装备、游戏币或一些游戏内设施，那这些虚拟财产的权属在不在玩家手中，因为严格意义来说账号属于租赁行为，账号内的装备道具乃至游戏币都属于玩家个人财产，因为这些都是玩家自己消耗时间和金钱制造或者掉落出来的，并不是注册账号后由官方发给玩家的。至于交易购买，线下交易属于违规，如果卖家投诉被盗则会被官方追缴收回，但是运营公司可能会提供官方平台，比如网易就有自己的平台提供交易服务来保证是双方自愿达成交易行为。维护权益就是走法律程序，但是个人用户很难有金钱和时间来和企业打官司导致难以维权，有过成功申诉的案例。玩家要是使用三方程序或私自进行线下交易的话官方是有权直接处置账号的。

按照我国法律体系的分类，国家新闻出版署出台《关于防止未成年人沉迷网络游戏的通知》属于“红头文件”，并不属于法律。除非有上位法的规定，《通知》不能对违反行为设定行政处罚，违反了也不能归属于违法行为。究其性质，出租游戏账号应当属于违反与游戏公司的服务合同的违约行为。从保护未成年人身心健康的层面来看，这种只追求利益，违背社会普遍期待的行为，也应当受到道德谴责。所以当发生账号纠纷时，游戏里面的账号最终解释权归公司所有，不是直接属于个人的。

二、国企租赁合同审批多久

30天左右

初审+复核+公示，一般都在30个工作日左右（个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右）。实际操作上因为有系统操作和纸质档案，审批周期大概是2-3个月。

三、租赁协议怎么写

协议书

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。

二 租赁期限：自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。

三 租金及付款方式：

1. 租金优惠至每季XXXX元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。

2. 租金先付后用，一季一付。

4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。

四 甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：

上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

五 乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元

七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：